不動産仲介・投資

国際ビジネスの入口としての不動産

一般社団法人ジャシボ（JCBO）は、東京を拠点に、日本国内の不動産を「海外と日本をつなぐ国際ビジネス」の重要な基盤として扱っています。住居を探すこと、投資物件を購入すること、海外企業が日本で事務所や店舗を確保することは、いずれも日本での生活や事業を始める大きな入口です。JCBOでは単に物件情報を紹介するだけではなく、相談者の目的、予算、在留状況、資金移動、契約方法、将来の運用まで整理し、実際の取引につながる支援を重視しています。

外国人・海外居住者の取引を支援

日本の不動産取引では、重要事項説明、売買・賃貸契約、本人確認、決済、所有権移転登記など複数の手続が連動します。海外居住者の場合は、日本国内の銀行口座の有無、海外送金、署名証明や公証書類、納税管理、言語の違いなど、国内居住者とは異なる確認事項が加わることがあります。JCBOでは案件ごとに必要事項を整理し、必要に応じて司法書士、税理士・会計士、行政書士などの専門家と連携しながら進行します。

売買・賃貸・投資物件を一つの窓口で

居住用マンション、一戸建て、収益不動産、土地、事務所、店舗など、目的に応じた物件探しを支援します。投資の場合は価格だけでなく、立地、築年数、管理状況、賃貸需要、管理費・修繕積立金、出口戦略なども確認する必要があります。海外企業の日本進出では、法人登記が可能な事務所や事業内容に適した店舗の確保も重要です。不動産だけを切り離さず、日本進出や事業運営と合わせて考えることがJCBOの特徴です。

VirtualからRealの取引へ

JCBOは物件検索サイト「ジャシボ不動産」と連携し、売買・賃貸の情報をインターネット上で発信しています。オンラインで候補を絞り込み、必要に応じて現地確認、内見、条件交渉、契約へ進むことで、Virtualの情報収集をRealの取引へつなげます。日本語だけでなく、中国語・英語で情報を確認したい海外のお客様にも対応できる体制づくりを進めています。

購入後・売却時まで見据えた相談

不動産は購入して終わりではありません。賃貸運用、管理、売却、海外居住者の税務手続など、保有中や出口の段階でも課題が発生します。JCBOでは最初の相談段階から将来の利用目的まで確認し、必要な専門家や実務担当者へつなぎます。日本で不動産を買いたい、借りたい、売却したい、日本進出のための拠点を探したいという段階からご相談いただけます。