外国企業向け不動産総合支援サービス
当社では、海外企業が日本国内でスムーズに事業を展開できるよう、不動産に関する包括的なサポートを提供しております。具体的には、海外企業や外国人事業者が日本での生活拠点となる住居や、事業運営に必要な事務所・店舗・倉庫などの物件について、賃貸・購入のいずれの形態においても仲介業務を行っております。
外国人の不動産取得における現状と課題
日本の法律上、外国人が日本国内で不動産を取得すること自体に制限はなく、法的には問題なく購入が可能です。しかしながら、近年海外企業の日本進出が増加する中で、日本国内の一部不動産オーナーの間には、外国人への賃貸に対して慎重になる傾向が見受けられます。言語の壁、商習慣の違い、緊急時の連絡体制への不安などから、優良な物件であっても、外国人に貸し出すことをためらうオーナーも少なくありません。
ジャシボの解決アプローチ
当社では、そうした現状に対し、海外からのクライアント様が日本国内で問題なく物件を賃貸できるよう、入居審査の対策や保証人制度の調整、事業内容の丁寧な説明など、あらゆる角度から交渉を行い、賃貸契約の成立に向けた具体的なサポートを提供しております。
賃貸物件取得支援
入居審査対策: 外国企業の事業内容や信用力を適切にオーナーに説明し、理解を促進
保証人制度の調整: 法人保証や保証会社の活用など、最適な保証スキームを提案
契約書の多言語サポート: 日本語の不動産契約書の内容を丁寧に説明し、理解を支援
オーナーとの信頼構築: 長年の実績とネットワークを活かし、オーナーとの信頼関係を構築
継続的なフォロー: 契約後も入居中の問題解決をサポート
これらの支援により、海外からのお客様が安心して日本での生活と事業をスタートできるよう丁寧に対応いたします。
不動産購入支援
物件の購入を希望される外国人投資家に対しては、日本の金融機関との橋渡しを行い、融資相談や与信審査に関する助言など、購入手続きがスムーズに進むような支援も行っております。
主な購入支援サービス:
- 物件選定・市場調査
- 金融機関との融資交渉サポート
- 購入契約の交渉・締結支援
- 登記手続きの支援
- 税務・法務アドバイス（専門家との連携）
事業用不動産の購入に関する法律的・実務的な支援も可能で、必要に応じて司法書士や行政書士などの専門家とも連携しながらサポートを行っております。
事業展開における不動産の重要性
日本国内で事業展開をするうえで不動産は不可欠な要素です。法人登記や許認可取得などにも物件の確保は必須となります。特に外国企業が日本で法人を設立する際には、実体のある事業所の確保が求められます。
当社は、正式な宅地建物取引業者としての免許を保有しており、法令に則った安心・確実な不動産取引をお約束いたします。
取扱物件の種類
居住用物件
- マンション・アパート
- 一戸建て
- 高級住宅・タワーマンション
事業用物件
- オフィス・事務所
- 店舗・商業施設
- 倉庫・物流施設
- 工場・製造施設
投資用物件
- 収益マンション・アパート
- 一棟ビル
- ホテル・宿泊施設
- 商業ビル
ジャシボの強み
豊富な国際ビジネス経験
長年の国際ビジネス経験と、海外市場に精通したネットワークを活かし、外国人事業者様の日本における不動産戦略を力強くサポートいたします。
多言語対応
日本語・英語・中国語に対応し、言語の壁を感じることなく、安心してご相談いただけます。契約書類の説明から交渉まで、母国語でのサポートが可能です。
包括的なサポート体制
不動産の取得・活用からその後の運用まで、ワンストップで対応いたします。単なる物件紹介にとどまらず、法人設立、許認可取得、人材採用など、事業展開に必要なあらゆる側面をサポートします。
信頼できるネットワーク
不動産オーナー、管理会社、金融機関、士業専門家など、幅広いネットワークを持ち、外国企業の皆様にとって最適なソリューションを提供します。
宅地建物取引業者としての信頼性
正式な宅地建物取引業免許を保有し、法令に則った適正な取引を保証します。
対応エリア
主要エリア: 東京都、大阪府
対応可能エリア: 日本全国
全国の不動産ネットワークを駆使し、お客様のご要望に最適な物件をご提案いたします。
サービスの流れ
- 初回相談（無料）: ご要望のヒアリング、物件条件の確認
- 物件紹介: 条件に合った物件の選定・ご提案
- 内覧アレンジ: 現地視察のアレンジ、通訳サポート
- 契約交渉: オーナーとの条件交渉、契約書の説明
- 契約締結: 契約手続きのサポート
- 引渡し・入居: 鍵の受渡し、入居手続き支援
- アフターフォロー: 入居後の問題解決、更新手続き
お問い合わせ
日本での事業展開をお考えの海外企業様、外国人投資家様は、ぜひ当社にご相談ください。不動産の取得・活用からその後の運用まで、経験豊富なスタッフがワンストップで対応いたします。
所在地: 東京都港区
TEL: 03-6385-4666
携帯/WhatsApp: +81-8031149288
Email: jcbomarketing@gmail.com
対応言語: 日本語・英語・中国語
営業時間: 年中無休 午前10時～午後8時
初回相談は無料です。日本での不動産取得や事業展開について、まずはお気軽にお問い合わせください。ジャシボは、外国企業の日本進出を不動産面から強力にサポートいたします。