総合不動産サービスの提供

一般社団法人ジャシボ（JCBO）は、東京都港区を拠点に、国内外の投資家に向けた総合不動産サービスを提供しています。当社は、海外投資家が日本市場において安心して不動産投資を行えるよう、売買・賃貸・投資運用・資産管理までを一貫サポートする体制を整えています。

単なる物件紹介にとどまらず、購入後の管理・運営・売却戦略に至るまでトータルで支援し、長期的な資産形成と安定的な収益確保を実現します。

ジャシボ不動産の起源と強み

当社のルーツは、2004年にアジアで設立された貿易会社にあります。長年にわたり海外市場で事業を展開し、建材・家具・商業施設関連事業を通じて確固たる信頼を築いてきました。こうした実績をもとに、多言語対応を中心とする国際的なビジネス体制を確立し、アジア各国の投資家とのネットワークを形成しています。

現在は東京都港区東麻布を拠点とし、特に海外投資家に対して、日本の不動産市場への進出と資産形成をサポートしています。首都圏（東京・神奈川・千葉・埼玉）を中心に、不動産の調査・仲介・契約・管理を一気通貫で実施できる体制を整えており、現地事情を熟知したスタッフが迅速かつ正確に対応します。

多言語での交渉・契約書作成・アフターケアが可能であり、言語・文化・商習慣の違いによる障害を完全に取り除きます。

提供する主なサービス

1. 不動産投資物件の紹介・提案

投資用マンション、戸建住宅、商業施設、ホテル、土地など幅広い資産タイプに対応しています。

詳細なマーケット分析

• エリア別の市場分析と将来性評価
• 利回りシミュレーションと収益予測
• 将来価値の推計を含めた総合的な投資判断材料の提供

人気エリアの重点的カバー 東京23区、横浜、川崎を中心に、海外投資家に人気の高いエリアを重点的にカバーしています。駅近物件、再開発エリア、高級住宅地など、投資価値の高い物件を厳選してご紹介します。

ワンストップサポート 物件見学、融資サポート、登記・購入までをワンストップで支援。お客様の目的に合わせて、「安定運用型」「短期収益型」「再開発型」など多様な投資プランを設計します。

取扱物件例

• 都心ワンルーム投資マンション（利回り4〜6%）
• 一棟マンション・アパート（利回り6〜10%）
• 商業ビル・オフィスビル
• ホテル・民泊物件
• 開発用地・再開発案件

2. 賃貸・売買仲介業務

当社は東京都知事（3）第98226号の宅地建物取引業免許を保有し、日本全国での賃貸・売買仲介が可能です。

居住用不動産

• ファミリーマンション・タワーマンション
• 高級住宅・一戸建て
• 外国人駐在員向け住宅

事業用不動産

• オフィス・事務所
• 店舗・商業施設
• 倉庫・工場

投資用不動産

• 収益マンション・アパート
• 一棟ビル
• ホテル・宿泊施設

戦略的サポート 投資目的に応じた長期保有・短期売却戦略の策定、収益不動産の査定・売却サポートまで、宅地建物取引士による法令遵守のもと、安心・安全な不動産取引を実現します。

3. 法務・手続きサポート

外国人による日本の不動産購入には、法務・税務・登記の理解が欠かせません。当社では多言語対応可能な専門家（弁護士・司法書士・税理士・行政書士）と連携し、以下のサービスを提供しています。

契約関連

• 売買契約書・重要事項説明書の翻訳およびリーガルチェック
• 外国人名義での登記手続き
• 資金調達、融資相談

税務関連

• 不動産取得税・固定資産税など税務に関するアドバイス
• 税務申告サポート
• 節税戦略の立案

資産承継

• 相続・贈与など資産承継に関する相談
• 信託活用のアドバイス

契約・登記・税務の三位一体のサポートにより、外国人投資家の法的リスクを最小限に抑えます。

4. 購入後の資産管理・運用支援

当社では、購入後の不動産を安心して保有・運用できるよう、包括的な管理体制を構築しています。

賃貸管理サービス

• 入居者募集・審査
• 契約更新・賃料回収
• クレーム対応・トラブル解決

建物管理サービス

• 定期点検・メンテナンス
• 修繕・リフォーム提案
• 長期修繕計画の策定

収益最適化

• 管理コストの最適化
• 収益率向上のコンサルティング
• 売却時期・市場価格分析を基にした資産運用提案

特に海外在住オーナーに向けて、オンラインによる管理報告・収支レポートも対応可能です。時差を考慮した柔軟な対応で、海外からでも安心して不動産を保有していただけます。

地方創生と不動産投資の融合

ジャシボ不動産は、都市部の取引だけでなく、地方創生を目的とした不動産事業にも注力しています。

地方再生プロジェクト

• 空き家・古民家を再生し、宿泊・観光施設として再活用
• 地域特性を生かしたリゾート・温泉開発への投資支援
• 地方移住支援、企業誘致、地域活性化プロジェクトへの参画

経済循環の創出 国内外投資家の資金を地方経済へ循環させる仕組みを構築し、地域と投資家をつなぎ、経済的利益と社会的価値を両立させることを目指しています。これにより、日本全体の経済活力を高め、持続可能な地域発展を実現します。

ジャシボ不動産の特徴

1. 多言語対応体制
代表をはじめスタッフ全員が多言語対応可能。日本語・英語・中国語での交渉・契約・管理まで全プロセスで言語の壁を解消します。

2. 国際的ネットワーク
アジア各国の投資家ネットワークを基盤に、日本全国の不動産・金融・法務関係者と連携。最適な取引機会を提供します。

3. 都市から地方までの幅広い対応力
首都圏の高級物件から地方の再生プロジェクトまで、あらゆるエリア・価格帯に対応。お客様のニーズに合わせた最適な物件をご提案します。

4. 安全で透明性の高い取引
宅地建物取引業者として、すべての取引を法令に基づいて実施。契約から引渡し、アフターサービスまで明確なプロセスを確立しています。

5. ワンストップ不動産ソリューション
物件紹介、法務、税務、運用、管理までを一括対応し、外国人投資家の負担を軽減。複数の業者を探す手間を省き、効率的な不動産投資を実現します。

未来をともに創るパートナーシップ

ジャシボ不動産は、国内外の投資家・企業・自治体・地域団体と連携し、「日本不動産市場の国際化」と「地域の再生・活性化」を両立させることを目標としています。

以下の分野に関心をお持ちの方々とのパートナーシップを広く募集しています：

• 不動産投資
• 地方再生プロジェクト
• 外国人投資家の日本移住・事業支援

私たちは、国内外の知見と経験を融合し、新しい不動産価値の創造と持続可能な未来の構築を目指します。

お問い合わせ

公式サイト: www.jcbo.jp
所在地: 〒106-0044 東京都港区東麻布2丁目35−1 　6F
電話番号: 03-6385-4666
対応言語: 日本語・英語・中国語
対応エリア: 東京・千葉・埼玉・神奈川を中心に全国対応可
宅地建物取引業免許番号: 東京都知事（3）第98226号
営業時間: 年中無休 午前10時～午後8時

日本での不動産投資をお考えの方は、ぜひジャシボ不動産にご相談ください。経験豊富なスタッフが、あなたの資産形成を全力でサポートいたします。